Подробнее

Палдиски мнт 82b, 82c, 82d

Архитектор

Дом Мустйыэ спроектирован признанными и опытными архитекторами Энн Раясааре и Ээро Эндъярве. Архитектура зданий современная, важную часть в оформляющей три здания архитектурной концепции определяет местная природная среда, которая оказала сильное влияние на внешний вид здания. Прибрежные камышистые поля стали вдохновением как для фасада здания, так и для установленной перед балконами вертикальной ребристой обшивки, которая, по словам авторов проекта, обеспечивает квартирам с большими окнами желаемую приватность, а также обладает шумопоглощающими свойствами.

Квартиры распределены по домам на жилые площади разных размеров и с разным количеством комнат, а в самых роскошных квартирах с уступами на последних этажах Дома Мустйыэ имеются замечательные террасы на крыше.

 

Конструкции

  • Несущая конструкция – Монтируемые железобетонные элементы.
  • Внешние стены – Трехслойные железобетонные панели с повышенной теплостойкостью.
  • Крыша – Пологая крыша с повышенной теплостойкостью.
  • Перекрытия – Монтируемые железобетонные пустотные панели, потолок последнего этажа из монолитного железобетона. В напольной конструкции поглощающий шум промежуточный слой.
  • Лестницы — Монтируемые железобетонные лестницы с террацовыми ступенями.
  • Балконы – Образованная из железобетонного элемента балконная плита, которая огорожена деревянным и металлическим балконным ограждением. На переднем крае балкона покрывающая фасад ребристая обшивка
  • Входные двери – Шпонированные огнеупорные деревянные двери.
  • Окна – Энергоэффективные ПВХ окна с тройным селективным стеклопакетом. В здании на Палдиски мнт 82b окна фасада, выходящего на Палдиское шоссе, обладают повышенной звуконепроницаемостью.
  • Внутренние стены — Для обеспечения требуемого уровня звуконепроницаемости стены между квартирами выполнены из железобетонных панелей или керамзитных блоков, дополнительно покрытых гипсом и шерстью. Внутренние стены квартир — это гипсовые перегородки из сверхпрочной гипсовой пластины со стальными профилями.

 

Энергоэффективность

Благодаря использованным при строительстве материалам, техническим решениям и выбранным техническим системам квартирные дома имеют расчетный класс энергоэффективности В. Отопление зданий запланировано в дальнейшем использовании как максимально экономное решение.

Фотографии носят иллюстративный характер

 

Дворовая территория

На дворовой территории квартирных домов будет построена детская игровая площадка с песочницей, горкой и разными качелями.

Возле пешеходных дорожек, ведущих к входу в квартирные дома, а также на зоне игровой площадки находятся скамейки, в темное время обеспечено уютное освещение наружных зон.

На дворовой территории предусмотрена велосипедная парковка на 20 мест.
Автомобильная парковка находится на первом этаже зданий и на наружной парковке дворовой территории. Парковочные места для гостей предусмотрены на участке между шлагбаумом и Палдиским шоссе.

Возле ручья Мустйыэ запланирована береговая тропа из высевки, которая приведет к дорожке для пешеходов и велосипедов между Рокка аль Маре и пляжем Штромка.

Функциональные планировки

В квартирах дома большие окна, они светлые и просторные. В основном в квартирах имеются балконы, в квартирах на последних этажах есть просторные террасы. Квартирный вентиляционный агрегат находится в предусмотренном для этого отдельном помещении. В более крупных квартирах туалет и ванная комната расположены отдельно.

 

Кладовые

В зависимости от квартирного дома на первом и втором этаже зданий находятся кладовые.

 

Лифты

В квартирных домах есть лифт, который обеспечивает комфортный доступ от парковочного этажа до квартир на всех этажах.

Фотографии носят иллюстративный характер

 

Техносистемы

Отопление

Отопительное решение квартирного дома на Палдиски мнт 82b (наиболее близкий к улице дом) основано на экономном газовом отоплении. Помимо газового отопления на крыше здания спроектированы сооружаемые солнечные панели, которые производят дополнительную энергию.

Отопительное решение Палдиски мнт 82c и 82d основано на геотермальном отоплении. В техническом помещении на первом этаже зданий находятся геотермальные насосы, которые производят как горячую воду, так и комнатное тепло для отопления зданий.

В квартирах есть удобное водяное напольное отопление, которое обеспечивает равномерную внутреннюю температуру. Для регулировки температуры в каждой комнате есть термостаты помещения.

Вентиляция

В каждой квартире есть квартирная система принудительной вентиляции с рекуперацией тепла (отдельный вентиляционный агрегат), который обеспечивает необходимый круглосуточный воздухообмен. Работу вентиляционных устройств можно отрегулировать подходящим для себя образом с помощью цифрового пульта.

На последних этажах домов Палдиски мнт 82c и 82d спроектировано пассивное кондиционирование на основе трубопровода геотермального насоса, с помощью которого можно снизить температуру входящего воздуха в летний период.

Водоснабжение

Водосчетчики являются дистанционными.

 

Электроснабжение и слабый ток

Во всех комнатах есть по крайней мере два места для токосъема и одно гнездо для интернета. В жилых комнатах как минимум два блока токосъема вместе с гнездом для интернета (точка соединения ТВ).

В ванных комнатах есть штепсельные розетки для стиральной машины и сушилки, возле раковины есть две розетки. В помещениях с подвесными потолками (гардероб, ванная комната и прихожая) встроены потолочные светодиодные светильники.

Домофон снабжен цветным монитором, который показывает изображение происходящего перед входной дверью.

От слаботочных щитков зданий до слаботочных щитков квартир осуществлена оптическая кабелепроводка передачи данных, которая позволяет подключится к поставщикам телекоммуникационных услуг.

Квартиры подготовлены для установки центра охранной сигнализации, входная дверь квартиры снабжена дверным магнитом. Дистанционные электросчетчики находятся в электрощитовой на первом этаже.

Разработчик

Квартирные дома строит AS Oma Ehitaja — строительная компания с многолетним опытом в развитии бытовой недвижимости, которая создала новые дома сотням довольных семей. Поскольку как разработчик, так и строитель является одним предприятием, то через тщательное планирование и проектирование гарантируется целостная, продуманная и основанная на актуальных и экономных решениях среда строительного процесса. В результате мы получаем квартиры с высоким качеством строительства.